12月26日至27日，中国物业管理协会第五届常务理事会第二次全体会议在珠海召开。年终岁末，会议承担着传递发展基调和工作方向的意义，因此备受关注。

中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏主持会议。会议总结2019年协会工作、研究讨论2020年工作计划。中国物业管理协会会长沈建忠分析行业发展面临的形势和问题，提出2020年工作总体要求。会议一致讨论通过，定义2020年为行业的“能力建设年”。

中国物协副会长兼秘书长王鹏向会议报告协会2019年工作总结和2020年工作计划（讨论稿）

        会议认为，2019年中国物协以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持党对协会各项工作的领导，扎实开展“不忘初心 牢记使命”主题教育，充分发挥协会服务职能。以“标准建设年”为工作主题，深入开展标准化建设，深入开展测评研究挖掘行业价值，创新打造品牌活动助力行业交流，健全完善行业人才培育体制机制，积极推进行业融媒体建设，凝聚行业力量助力精准消费扶贫，引领行业高质量发展，在新一届理事会的带领下完成了年度工作目标。

会议指出，2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。协会将继续把加强党的政治建设摆在更加突出的位置，始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九届四中全会精神，按照《中国物业管理协会发展规划（2019-2023）》的总体要求，抓重点、补短板、强弱项。

会议强调，2020年协会将以民生为导向，推动行业向现代服务业转型升级，推进“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，打造共建共治共享的社会治理格局；助力“社区的力量”，坚决打好消费扶贫攻坚战；坚持团结、鼓励、正面宣传为主，建立行业宣传大格局；坚持人才队伍建设，提升行业从业人员素质；坚持制度保障，提高协会治理能力现代化水平。  

会议确定，2020年要以供给侧结构性改革为主线，围绕“能力建设年”主题，提高行业发展的理论研究能力、基础服务能力、风险防范能力、标准化体系建设能力、发展协同能力、资源整合能力、国际交流与合作能力、舆论宣传能力等，切实提高贯彻新发展理念的能力水平，推动物业管理行业高质量发展。

中国物协会长沈建忠作总结讲话

沈建忠会长充分肯定了协会2019年的工作，他结合中央经济工作会议精神和全国住房和城乡建设工作会议精神，分析了2020年行业发展面临的形势和问题。他指出，2020年要坚定不移贯彻新发展理念，围绕“能力建设年”主题，“抓重点，补短板，强弱项”，增强行业发展自信，着力解决行业发展难点和薄弱问题，抓住行业发展窗口期，用创新的思路整合资源，通过人力、资本、技术的融合加快物业管理行业的互联互通，向现代服务业转型。在防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治三大攻坚战中发挥积极作用，推动行业融合到共建共治共享的社会治理大格局中，发挥物业管理在促进城市管理、治安防范、市政养护、社区养老、精神文明建设等领域的专业价值。

会议审议通过了《中国物业管理协会内部控制规范（修订稿）》《中国物业管理协会分支机构管理办法（修订稿）》《中国物业管理协会对外投资管理办法》《关于成立中国物业管理协会社区生活服务委员会的提议》《关于中国物业管理协会变更办公和注册地址的议案》。  

本次会议得到了广东省物业管理行业协会、珠海市物业管理行业协会、珠海华发物业管理服务有限公司的大力协助。